Юридична консультація

Коли будівництво не узаконене

Свого часу разом з чоловіком побудували невеликий будиночок. На жаль, сім’ї не обминули й свої біди. Чоловік полюбляв заглядати до чарки, свекруха відмовилася платити податок, страховку. Селищна рада зобов’язала сплачувати податок мене, що продовжую робити й зараз, хоча документів на згаданий будиночок досі немає. Уже пішли з життя й чоловік та свекруха. Діти живуть окремо, в мене інша сім’я. Кажуть, що за незаконне будівництво карають. Підкажіть, що робити в моїй ситуації?

К. Попсуйшапко.
смт Утківка Харківського району.

Що можемо в даному випадку порадити, так це якомога швидше узаконити вашу будівлю. Плата за виготовлення будівельних паспортів на узаконення самовільно зведених будівель та споруд (виконуються госпрозрахунковим бюро при відділі містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства райдержадміністрації за замовленням забудовників) повинна нараховуватись згідно з «Базовими показниками вартості проектно-планувальних та інших робіт з наданням платних послуг замовникам в Українській РСР», затвердженими постановою колегії Держбуду УРСР від 26.06.1991 р. (протокол № 24) та індексів до них (наказ Держбуду України від 3.06.1999 р. № 30 «Щодо затвердження індексів до вартості робіт, що виконуються госпрозрахунковими підрозділами при місцевих органах містобудування та архітектури»).

Згідно з п. 5 загальних положень «Базових показників» для малозабезпечених верств населення, на розсуд керівника архітектурно-планувального бюро, до даних розцінок допускається застосування зниженого коефіцієнта до 0,5 за наявності відповідної довідки (клопотання) виконкому місцевої ради. До цього слід додати, що нормами Закону України «Про місцеве самоврядування» обумовлено право облдержадміністрації за погодженням з Держбудом встановлювати розмір зниженого коефіцієнта до вказаних розцінок для малозабезпечених верств населення.

Стосовно ж штрафних санкцій за самовільне будівництво, то вони застосовуються до забудовників в окремих випадках, але тільки в тому разі, коли будинок або споруда побудовані після 14.10.1994 р., тобто з часу прийняття Закону України «Про внесення змін і доповнень до Кодексу України про адміністративні правопорушення».

Не забирайте пільг у ветерана

Я – інвалід війни ІІ групи. Одержав в управлінні праці та соцзахисту населення талони на пільговий проїзд всіма видами транспорту (крім таксі). Моя родина мешкає в Казахстані. Там живуть і побратими, пліч-о-пліч з якими я воював у суворе воєне лихоліття. Дуже хотілося з ними побачитися. Однак у касі
м. Харкова мені відмовили у видачі квитка, мотивуючи тим, що талони, мовляв, дійсні тільки по Україні. Коли звернувся до Балаклійського РВК, мене адресували у відділ соцзахисту населення, де сказали, що талонів з гарантованим правом проїзду по СНД у них немає. Прошу пояснити, чи зможу ж усе-таки скористатися правом (якщо воно є) на безкоштовний проїзд у Казахстан?

М. Тертичний.
с. Вербівка Балаклійського району.

Таке право є. Пільговий проїзд у межах країн–учасниць СНД врегульований міждержавною угодою «Про взаємне визнання прав на пільговий проїзд для інвалідів і учасників Великої Вітчизняної війни та осіб, прирівняних до них», яка підписана у Москві 12.03.1993 р. і на даний момент діє.

У районному управлінні праці та соцзахисту населення вам мусять видати листи-талони для пільгового проїзду по території країн–учасниць СНД. При видачі цих проїзних документів у вас вилучаються проїзні документи, що надавали право пільгового проїзду тільки по території України.

Якщо ж органи соцзахисту населення за місцем вашого проживання відмовляють вам у використанні цього права, радимо звернутися до Головного управління праці та соцзахисту населення Харківської облдержадміністрації за адресою: 61022, м. Харків, Держпром, 9-й під’їзд.

Акції й акціонери

Орільський цукровий завод ще в 1991 році став акціонерним товариством. Я, як і багато інших пенсіонерів, придбали акції підприємства. Проте справи на ньому не дуже ладилися. У 2000 році завод взагалі не працював. А зараз пішли розмови, що його збираються продати фізичній особі, триває розгляд справи в арбітражному суді. Завод не ліквідується, щоб претендувати на якусь частку, а купує його начебто якийсь інвестор з Чехії. Але ж при продажу вони, очевидно, повинні компенсувати наші затрати?

А. Матвійчук.
с. Орілька Лозівського району.

Аби дати вичерпну відповідь на ваше запитання, необхідно знати суть справи стосовно цього акціонерного товариства, що її розглядають в обласному арбітражному суді. Кожен же з акціонерів має право звернутися із запитом до правління акціонерного товариства або ревізійної комісії. Запит повинен бути письмовим (рекомендованим листом із повідомленням про вручення).

Згідно з чинним законодавством України акціонери мають право одержувати повну інформацію щодо діяльності товариства, в тому числі знайомитися з даними бухгалтерського обліку, звітності, протоколами засідань правління товариства та іншою документацією. Якщо ж вам у цьому відмовлять правління АТ чи ревізійна комісія, то (на ваш вибір) можете звернутися до районного суду або скористатися ст. 45 глави 1 розділу ІІ Закону України «Про господарські товариства», де зокрема зазначено, що «акціонери, які володіють у сукупності більш як 20% голосів, вправі вимагати скликання позачергових зборів у будь-який час і з будь-якого приводу». Якщо протягом 20 днів правління не виконає вашої вимоги, вправі самі потім скликати збори. Оскільки, судячи з листа, про долю підприємства (і, природно, про долю своїх акцій) хочете знати не тільки ви, але й багато інших пенсіонерів, то гадаємо, що 20% голосів ви можете набрати для скликання зборів. Тоді ж, коли у вас будуть достеменні факти, зможемо надати вам конкретну консультацію з приводу того, що буде з вашими акціями.

При розірванні шлюбу

Моя донька із зятем працюють у Києві. Сім’ю на підприємстві поставили на квартоблік в 1993 р. Уже скоро має підійти черга на отримання житла. Але вони вирішили розлучитися. Може, у зв’язку з цим не варто їм до одержання квартири розлучатися? Підкажіть, будь ласка, як не втратити чергу?

А. Білодід.
м. Куп’янськ.

На жаль, з вашого листа не зрозуміло, чи працюють ваша дочка та зять на одному і тому ж підприємстві, а чи на різних. Якщо на одному, то при розірванні шлюбу між особами, які працюють разом на одному підприємстві, в установі, організації і перебувають на квартирному обліку за місцем роботи, облікова справа відповідно розділяється і за колишнім подружжям заявника зберігається право перебування на обліку за місцем роботи.

Якщо ж колишнє подружжя заявника не працює на тому ж підприємстві, в установі чи організації, то воно переводиться на облік за місцем своєї роботи. Коли там не ведеться облік, – до виконавчого комітету районної ради за місцем проживання (ст. 30 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов і надання їм жилих приміщень в Українській РСР, затверджених постановою Ради Міністрів УРСР і Укрпрофради від 11 грудня 1984 р. № 470).

С. Туркот.
Консультант «СК» з юридичних питань.